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À moins de 10 min du vieux port

 

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Marseille
une nouvelle
qualité de vie

Métropole majeure entre Europe et Méditerranée, Marseille est une ville en mouvement dont la formidable énergie permet de nombreuses transformations. La 2e ville de France offre à ses 860 000 habitants un grand territoire entre mer et collines, la diversité de ses 111 quartiers et la générosité d’une ville du sud.

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Balade urbaine,
au cœur d’Euromed

De la façade maritime au centre historique de Marseille, le programme d’aménagement Euroméditerranée a dessiné le nouveau visage de la cité phocéene. Moderne et connecté, labellisé Eco-cité, Euromed est une référence du développement durable méditerranéen. Près de la Joliette, du Port et du centre-ville, vous trouverez ici une qualité de vie remarquable et une large offre de services et de loisirs, des commerces de proximité et des espaces verts. 

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Vilumia,
une résidence
lumineuse

Habiter Marseille, c’est choisir un mode de vie citadin empreint d’une certaine douceur de vivre au soleil de la Méditerranée. Chaleureuse, éclatante ou tamisée … la lumière est créatrice d’ambiance. Elle inspire l’architecture bioclimatique de VILUMIA, ses façades claires, ses 32 appartements aux belles surfaces vitrées et ses loggias aux vantelles dorées.

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Une terrasse sur le toit,
une vue d’exception,
la convivialité en plus

Sur le toit de VILUMIA, une grande terrasse partagée vous ouvre une magnifique perspective sur la ville et sur la mer. Aménagée pour la détente et la lecture, elle accueille aussi un espace de convivialité et des potagers urbains. En soirée, les jeux de lumière d’Euroméditerranée et les navires qui gagnent le large invitent à la contemplation et à l’apaisement.

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Terrasse et lumière,
les valeurs ajoutées
de VILUMIA

En version 2, 3 ou 4 pièces, votre appartement s’ouvre sur une belle terrasse conçue comme une pièce à vivre l’extérieur. Créez votre ambiance, soignez la décoration et l’ameublement … Et vous apprécierez en toutes circonstances cet espace terrasse idéal, lors d’une pause détente, d’une fête familiale ou d’un dîner entre amis.

Bénéficiez en plus, d’une place de parking sécurisée en sous-sol !

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2 PIÈCES
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118 925€(3)
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Situation

La résidence

51 Avenue Roger Salengro
13003 Marseille

 

À proximité

  • ÉCOLE
    • École maternelle – à 100 m
    • Collège Versailles – à 650 m
    • Collège Jean Claude Izzo – à 700 m
  • TRANSPORTS
    • Tramway Euroméditerranée Gantes – à 500 m
    • Métro Désirée Clary – à 350 m
    • Métro Joliette – à 1 km
    • Gare Saint Charles – à 1,3 km
  • CULTURE/LOISIRS
    • Bibliothèque départementale – à 450 m
  • SHOPPING
    • Les Terrasses du Port – à 1 km
    • Les Docks Village – à 1,1 km
  • SANTÉ
    • Hôpital Européen – à 350 m

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3F Sud

Société de 3F, l’entreprise n°1 du logement social en France, 3F Sud gère, réhabilite et développe un parc HLM en région PACA et en Corse, elle favorise également l’accession sociale à la propriété en menant une politique volontariste de vente de logements neufs.

Grâce à 3F, accédez à la propriété en toute sérénité :

  • TVA Réduite(1)
  • Frais de notaire réduits 
  • Garanties de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie ou difficultés(6)
  • Possibilité de bénéficier du Prêt Accession d’Action logement(7)

(1) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources – à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente – ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. (2) Frais de notaire offerts pour toute réservation signée en résidence principale à VILUMIA Marseille 13003 à compter du 01 mai 2020, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de vendeur de denier ou de toutes autres frais éventuels liés à l’acquisition ou au financement. Offre valable jusqu’au 30 juin 2020 dans la limite des stocks disponibles. (3) Exemple de prix pour un appartement 2 pièces (lot T2A – 1114) au 1er étage, d’une superficie de 40,21m² avec un balcon de 2,90m². Prix en TVA 5,5%, parking inclus. (4) Exemple de prix pour un appartement 3 pièces (lot T3D – 1142) au 4ème étage, d’une superficie de 65,04 m², avec une terrasse de 14,43m². Prix en TVA 5,5%, parking inclus. (5) Exemple de prix pour un appartement 4 pièces (lot T4A – 1181) au 8ème étage, d’une superficie de 80,82m² avec une terrasse de 18,90m². Prix en TVA 5,5%, parking inclus. (7) Taux d’inte?re?t nominal annuel : 0,5 % hors assurance obligatoire. Toute Simulation est susceptible d’e?voluer en fonction de la situation du demandeur et de la le?gislation. Les conditions de?finitives seront pre?cise?es dans l’offre de pre?t. L’emprunteur dispose d’un de?lai de re?flexion de dix jours et la vente est subordonne?e a? l’obtention du pre?t. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes verse?es.Offre soumises à plafond :  Afin de permettre a? un plus grand nombre de me?nages de be?ne?ficier de ce pre?t, Il pourra e?tre admis jusqu’a? 20 % de be?ne?ficiaires ayant un revenu fiscal de re?fe?rence supe?rieur a? des plafonds de ressources re?glementaires : consultez ces plafonds sur notre site actionlogement.fr. Les services comple?mentaires de conseil et interme?diation en financement immobilier sont propose?s par une socie?te? filiale d’Action Logement enregistre?e a? l’ORIAS (www.orias.fr). Pre?t soumis a? conditions (notamment de ressources), disponible dans la limite du montant maximal de l’enveloppe fixe?e par la re?glementation en vigueur, et octroye? sous re?serve de l’accord e?ventuel de l’employeur et du pre?teur Action Logement Services.
Les informations recueillies vous concernant font l’objet d’une collecte, d’un traitement et d’une utilisation par les sociétés 3F SUD (domicilié à l’adresse : 72 avenue de Toulon, 13006 Marseille – SIRET : 415750868 00085) et QUADRAL TRANSACTIONS (domicilié à l’adresse : 8 impasse du Plateau, 13770 Venelles – SIRET : 38879721900143 à des fins de prospection commerciale dans le cadre de la vente de biens immobiliers. La durée de conservation des données des personnes inactives est de 36 mois. Vous bénéficiez toutefois d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de celles-ci. Une limitation du traitement peut aussi être demandée. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retrait de votre consentement à tout moment en vous adressant à : Pierre Bonhomme – pierre.bonhomme@quadral.fr. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.3F Sud – 72 avenue de Toulon, 13006 Marseille. Illustrations : Drawbotics. Images non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Crédit photo : Getty Images. Conception : Marsatwork. Septembre 2019.

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Covid-19 : 3F Sud accompagne vos projets immobiliers à distance.

Malgré cette période de confinement, nous restons mobilisés pour accompagner vos projets immobiliers.

Découvrez notre résidence en 3D, étudiez votre financement avec nos équipes et réservez votre futur logement en quelques clics.

Nos conseillers restent joignables par mail, téléphone ou via le formulaire de cette page.

Prenez soin de vous et de vos proches.

À très vite.

L'équipe 3F Sud et ses partenaires.