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Marseille
une nouvelle
qualité de vie

Métropole majeure entre Europe et Méditerranée, Marseille est une ville en mouvement dont la formidable énergie permet de nombreuses transformations. La 2^e ville de France offre à ses 860 000 habitants un grand territoire entre mer et collines, la diversité de ses 111 quartiers et la générosité d’une ville du sud.

Balade urbaine,
au cœur d’Euromed

De la façade maritime au centre historique de Marseille, le programme d’aménagement Euroméditerranée a dessiné le nouveau visage de la cité phocéene. Moderne et connecté, labellisé Eco-cité, Euromed est une référence du développement durable méditerranéen. Près de la Joliette, du Port et du centre-ville, vous trouverez ici une qualité de vie remarquable et une large offre de services et de loisirs, des commerces de proximité et des espaces verts.

Vilumia,
une résidence
lumineuse

Habiter Marseille, c’est choisir un mode de vie citadin empreint d’une certaine douceur de vivre au soleil de la Méditerranée. Chaleureuse, éclatante ou tamisée … la lumière est créatrice d’ambiance. Elle inspire l’architecture bioclimatique de VILUMIA, ses façades claires, ses 32 appartements aux belles surfaces vitrées et ses loggias aux vantelles dorées.

Une terrasse sur le toit,
une vue d’exception,
la convivialité en plus

Sur le toit de VILUMIA, une grande terrasse partagée vous ouvre une magnifique perspective sur la ville et sur la mer. Aménagée pour la détente et la lecture, elle accueille aussi un espace de convivialité et des potagers urbains. En soirée, les jeux de lumière d’Euroméditerranée et les navires qui gagnent le large invitent à la contemplation et à l’apaisement.

Terrasse et lumière,
les valeurs ajoutées
de VILUMIA

En version 2, 3 ou 4 pièces, votre appartement s’ouvre sur une belle terrasse conçue comme une pièce à vivre l’extérieur. Créez votre ambiance, soignez la décoration et l’ameublement … Et vous apprécierez en toutes circonstances cet espace terrasse idéal, lors d’une pause détente, d’une fête familiale ou d’un dîner entre amis.

Bénéficiez en plus, d’une place de parking sécurisée en sous-sol !

Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite

3 PIÈCES
À partir de 209 900€⁽²⁾
Prix TVA 5,5%
Parking inclus
Informations Devenez propriétaire en toute sérénité Typologie recherchée J’accepte que les informations saisies soient exploités à des fins de prospection commerciale par 3F Sud. Modalités de désinscription et mentions légales consultables ici.

4 PIÈCES
À partir de 295 900€⁽³⁾
Prix TVA 5,5%
Parking inclus
Informations Devenez propriétaire en toute sérénité Typologie recherchée J’accepte que les informations saisies soient exploités à des fins de prospection commerciale par 3F Sud. Modalités de désinscription et mentions légales consultables ici.

Situation

La résidence

51 Avenue Roger Salengro
13003 Marseille

À proximité

ÉCOLE
- École maternelle – à 100 m
- Collège Versailles – à 650 m
- Collège Jean Claude Izzo – à 700 m
TRANSPORTS
- Tramway Euroméditerranée Gantes – à 500 m
- Métro Désirée Clary – à 350 m
- Métro Joliette – à 1 km
- Gare Saint Charles – à 1,3 km
CULTURE/LOISIRS
- Bibliothèque départementale – à 450 m
SHOPPING
- Les Terrasses du Port – à 1 km
- Les Docks Village – à 1,1 km
SANTÉ
- Hôpital Européen – à 350 m

CONTACTEZ-NOUS

3F Sud

Société de 3F, l’entreprise n°1 du logement social en France, 3F Sud gère, réhabilite et développe un parc HLM en région PACA et en Corse, elle favorise également l’accession sociale à la propriété en menant une politique volontariste de vente de logements neufs.

Grâce à 3F, accédez à la propriété en toute sérénité :

TVA Réduite⁽¹⁾
Frais de notaire réduits
Garanties de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie ou difficultés⁽⁴⁾
Possibilité de bénéficier du Prêt Accession d’Action logement⁽⁵⁾

(1) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources – à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente – ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. (2) Exemple de prix pour un appartement 3 pièces (lot T3C – 1123) au 2ème étage, d’une superficie de 74,14m². Prix en TVA 5,5%, parking inclus. (3) Exemple de prix pour un appartement 4 pièces (lot T4A – 1181) au 8ème étage, d’une superficie de 80,82m². Prix en TVA 5,5%, parking inclus. (5) Taux d’intérêt nominal annuel : 0,5 % hors assurance obligatoire. Toute Simulation est susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours et la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Offre soumises à plafond : Afin de permettre à un plus grand nombre de ménages de bénéficier de ce prêt, Il pourra être admis jusqu’à 20 % de bénéficiaires ayant un revenu fiscal de référence supérieur à des plafonds de ressources réglementaires : consultez ces plafonds sur notre site actionlogement.fr. Les services complémentaires de conseil et intermédiation en financement immobilier sont proposés par une société filiale d’Action Logement enregistrée à l’ORIAS (www.orias.fr). Prêt soumis à conditions (notamment de ressources), disponible dans la limite du montant maximal de l’enveloppe fixée par la réglementation en vigueur, et octroyé sous réserve de l’accord éventuel de l’employeur et du prêteur Action Logement Services.
Les informations recueillies vous concernant font l’objet d’une collecte, d’un traitement et d’une utilisation par les sociétés 3F SUD (domicilié à l’adresse : 72 avenue de Toulon, 13006 Marseille – SIRET : 415750868 00085) et QUADRAL TRANSACTIONS (domicilié à l’adresse : 8 impasse du Plateau, 13770 Venelles – SIRET : 38879721900143 à des fins de prospection commerciale dans le cadre de la vente de biens immobiliers. La durée de conservation des données des personnes inactives est de 36 mois. Vous bénéficiez toutefois d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de celles-ci. Une limitation du traitement peut aussi être demandée. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retrait de votre consentement à tout moment en vous adressant à : Pierre Bonhomme – pierre.bonhomme@quadral.fr. Vous avez la possibilité d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.3F Sud – 72 avenue de Toulon, 13006 Marseille. Illustrations : Drawbotics. Images non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Crédit photo : Getty Images. Conception : Marsatwork. Septembre 2019.

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